Villa Urquiza · Ciudad de Buenos Aires · Apto Crédito

PH dúplex con jardín y quincho

74,38 m² sobre dos plantas: living con salida directa al patio propio, dos dormitorios arriba y amenities de edificio con jardín y parrilla para 30 personas.

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74m² totales
58m² cubiertos
16m² patio
3ambientes
2dormitorios

El potencial del espacio

Hoy y mañana.

Los ambientes están listos para recibir tu proyecto. Deslizá el control de cada imagen para ver la proyección de lo que pueden llegar a ser.

Patio con jardín en su estado actual, con cantero y solado de canto rodado
Proyección del patio con césped, cantero florecido y parrilla kamado
Estado actual Proyección
Patio con jardín← Deslizá →
Dormitorio vacío con piso vinílico y calefactor de tiro balanceado
Proyección del dormitorio amoblado con cama de dos plazas y alfombra
Estado actual Proyección
Dormitorio← Deslizá →

Las imágenes de proyección son ilustrativas y fueron generadas digitalmente sobre las fotos reales de la unidad. El mobiliario, la parrilla y las especies vegetales no forman parte de la oferta.

La propiedad

Un dúplex con aire libre en Villa Urquiza.

PH tipo dúplex en planta baja y primer piso, en edificio de categoría sobre calle Altolaguirre, entre Congreso y Quesada, a metros de Av. Triunvirato. Reglamento inscripto y escritura inmediata.

  • Living-comedor integrado en planta baja, con salida directa al patio propio.
  • Patio con jardín de 15,96 m² de uso exclusivo y conexión para lavarropas.
  • Dos dormitorios en planta alta, ambos con aire acondicionado frío/calor y placard interior empotrado amplio.
  • Amenities del edificio: jardín común y quincho con parrilla con capacidad para 30 personas.
  • Apto profesional según reglamento: habilitado para oficina, estudio profesional o consultorio.
  • Apto crédito hipotecario bancario.
  • Expensas de $230.000, proporcionales al 3,75% del edificio.
  • Sin cochera propia — consultar disponibilidad de cochera en el edificio.
  • Subte línea B (Est. Juan Manuel de Rosas), tren Mitre y polo gastronómico de Triunvirato a pocas cuadras.

Características

Todo lo que incluye.

🌿

Patio con jardín

15,96 m² de uso exclusivo con salida directa desde el living y conexión para lavarropas.

🔥

Quincho con parrilla

Amenity del edificio con capacidad para 30 personas. Ideal para reuniones familiares.

🌳

Jardín común

Espacio verde compartido dentro del edificio, poco frecuente en la zona.

❄️

Frío/calor en dormitorios

Los dos dormitorios ya cuentan con aire acondicionado frío/calor instalado.

🚪

Placares empotrados

Amplios placares interiores empotrados en ambos dormitorios.

📐

Dúplex en dos plantas

Día y noche bien separados: social en planta baja, descanso en planta alta.

💼

Apto uso profesional

El reglamento habilita oficina, estudio profesional o consultorio.

🏦

Apto crédito

Puede adquirirse mediante crédito hipotecario bancario.

📄

Título perfecto

Reglamento de copropiedad inscripto en 2014. Escritura inmediata.

Recorrido virtual

Conocela sin salir de casa.

Explorá cada ambiente con el tour virtual 360°. Navegá libremente por todos los espacios de la propiedad.

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Ubicación

Villa Urquiza, en crecimiento.

Uno de los corredores de mayor revalorización de la Ciudad. Zona residencial consolidada, con transporte, gastronomía y comercio a pocas cuadras.

  • 🚇 Subte línea B — Juan Manuel de Rosas
  • 🚆 Tren Mitre
  • 🍽️ Polo gastronómico Triunvirato
  • 🛒 Supermercados y comercios
  • 🌳 Parque Saavedra y plazas
  • 🏥 Centros de salud
  • 🏦 Bancos y farmacias
  • 🛣️ Acceso a Av. General Paz
📍 Villa Urquiza · CABA

Altolaguirre entre Congreso y Quesada, a metros de Av. Triunvirato.

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Coordinamos una visita sin compromiso. Te acompañamos en todo el proceso, desde la primera consulta hasta la escritura.

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